Il magazine di Habita raccoglie i temi che stanno dietro a ogni progetto AD2: il rapporto fra la casa e chi la vive, l'architettura che dialoga con la natura, i materiali che si toccano e il benessere degli spazi in cui passiamo le nostre giornate. Per chi vuole andare a fondo c'è anche l'approfondimento sul biophilic design.

Abitare non è occupare uno spazio: è riconoscersi in esso. Eppure quante volte entriamo in una casa e ci sembra di vivere in un luogo che non ci appartiene? Habita nasce da una convinzione semplice: la casa deve somigliare a chi la vive.
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Un ufficio si vive quanto un'abitazione. Trascorriamo tra quelle pareti gran parte delle nostre giornate, eppure quasi mai pensiamo a quegli spazi in termini di comfort, luce e benessere. Habita applica gli stessi principi dell'abitare anche ai luoghi di lavoro.
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Nel 1984 uno studio pubblicato su Science confrontò due gruppi di pazienti che differivano per una sola variabile: la vista dalla finestra. Da lì è nata una linea di ricerca che oggi orienta il modo in cui si progettano ospedali, scuole, uffici e case.
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Molte regole del feng shui descrivono bene che cosa fa stare comodi in una stanza. La neuroarchitettura arriva alle stesse conclusioni per un'altra strada, quella della misura.
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Gli interni con contorni curvi vengono giudicati più belli di quelli spigolosi, e la differenza si vede nel cervello. Ma sull'invito a entrare in una stanza conta un'altra cosa.
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Un soffitto alto favorisce il pensiero libero, uno più contenuto la concentrazione. Non è una questione di prestigio: l'altezza va scelta stanza per stanza.
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Camminare davanti a un isolato cieco abbassa l'attivazione fisiologica fino alla noia misurata. Un isolato più avanti, con vetrine e aperture, i valori risalgono.
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L'orologio biologico si regola sulla luce che arriva all'occhio, non su quella che illumina il tavolo. Esistono soglie precise, e riguardano le finestre prima delle lampadine.
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L'architettura organica non imita la natura: dialoga con lei. Linee morbide, materiali vivi, il verde che entra negli ambienti e la luce che li attraversa. È un modo di costruire in cui l'edificio non si impone sul paesaggio, ma vi si integra.
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In ogni casa esistono angoli in cui ci si ferma volentieri e angoli che si attraversano soltanto. La differenza raramente dipende dall'arredo: dipende da come lo spazio è fatto e i pattern del biophilic design spiegano il perché.
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Un giardino pensile non è un vaso grande appoggiato su una terrazza. È una stratigrafia, un carico da calcolare e un impianto da mantenere: se non nasce col progetto, dura due estati.
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Fra la strada e il divano ci sono una decina di metri che quasi nessuno progetta. Sono quelli che decidono con quale stato d'animo si arriva a casa.
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Il rumore che arriva dai vicini o dalla strada è la causa di insoddisfazione più frequente nelle case nuove, e una delle poche impossibili da correggere dopo.
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La parola compare in ogni brochure e quasi mai accanto a un numero. Eppure la sostenibilità di un edificio si misura, e le domande da fare sono cinque.
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Davanti a certe trame naturali il recupero dallo stress migliora di circa il 60%. Non è suggestione: si misura sulla pelle, e dipende da come sono fatte quelle trame.
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Costa di più o di meno? Dura? Prende fuoco? Le risposte esistono, e quasi nessuna coincide con quello che si sente dire al bar.
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Due sigle che compaiono in ogni annuncio e che non dicono la stessa cosa. Che cosa misura la classe energetica, che cosa chiede in più lo standard della casa passiva e che cosa se ne ricava abitandoci.
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Il calore non esce dalle pareti in modo uniforme: esce dai punti in cui l'isolamento si interrompe. Sono i ponti termici, e si vedono in bolletta e negli angoli che anneriscono.
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In una casa ben sigillata l'aria non si rinnova da sola. Nei nostri appartamenti la cambiamo con unità puntuali, una per stanza, senza canalizzazioni e con il calore che resta dentro.
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Una casa intelligente non è quella che fa più cose, è quella in cui le cose giuste avvengono da sole. Tutto il resto è un telecomando in più da cercare.
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Il primo ricordo di una casa nuova non è una planimetria: è un profumo, un gesto, un'emozione. Da qui nascono CANTO, il profumatore d'ambiente firmato AD2, e la Box Experience che accoglie ogni nuovo residente.
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Fra i quindici pattern del biophilic design ce n'è uno che non passa dallo sguardo: riguarda i suoni, il tatto, l'aria e l'olfatto, cioè tutto ciò che di una casa continuiamo a percepire anche quando smettiamo di guardarla.
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Il capitolato di una casa di nuova costruzione dice quasi tutto, a patto di sapere dove guardare. Otto domande da fare al costruttore prima della firma, con la ragione per cui ciascuna conta.
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Chi compra da un costruttore ha tre tutele diverse, che spesso vengono confuse fra loro: la polizza decennale postuma, la responsabilità decennale del codice civile e la fideiussione sugli acconti.
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Non si sceglie guardando il portfolio più bello, bensì capendo come lavora, chi segue il cantiere e che cosa succede quando qualcosa va storto.
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Acquistare un immobile prima che esista significa pagare qualcosa che ancora non si può vedere. La legge prevede tutele precise, e vanno chieste prima di firmare.
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